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    待吴秀玲走后，陈天福也从外面赶了过来。

    陈志文也造就准备好了几样水果，说道：“来吃一点，还带着冰，外面挺热的吧。”

    “是啊，这鬼天，6月份就热死人了。”陈天福笑着说道，也坐了下来，吃了一点水果后，问道：“这次去国内收获怎么样？”

    “还行，基本上我想要的都达到目的了，国贸中心也会扩建，这也能成为和黄的海港城了。”陈志文点点头说道。

    在原先历史上，到了21世纪，原先的国贸中心一年租金50亿人民币，对比海港城一年百亿港元租金纯收益，差不多是一半，而现在自己要一倍规模扩建，那未来的收益应该也就与海港城差不多了。

    至于规模扩大会不会影响租金，那是完全不用担心，未来燕京市的CBD商业大厦不要太多，国贸中心虽然可能是最大面积的大厦，但比起总规模就差远了。

    “那就好，你倒是不声不响的给香港又放了一颗雷了。”陈天福笑着说道：“前几天港府那边派人来暗示问我，你什么时候准备也在香港投点大的，港府这边估计也是需要你来提振经济士气了。”

    原本，陈志文宣布在美国收购迪士尼，加上负债等七七八八，耗资接近30亿美元，于是不少媒体到处造谣宣称首富要跑路，而现在陈志文翻手又在内地准备投资约10亿美元，建一栋全球级别的国际贸易中心，规模之大远超过现有的香港建筑群，虽然投资额度上可能比不上迪士尼的收购，但态度已经摆在那了。

    “香港这边的话，我投资自然没问题，我早就派和黄去与港府协商过了，他们那些拍卖的地皮，只要没有硬性的开发需求，他们竞拍饿的多少地，我就要多少地。-陈志文哈哈笑道。”

    “你啊。”陈天福笑着摇头说道：“你这点心思，港府又不是傻子，怎么可能不知道你是在想以最低成本来囤地。港府的意思是你也在香港直接投资一点跟建筑相关的，现在社会面上已经有很多建筑工人失业，大量游荡的年轻人，让港府很头疼啊。”

    “我不是准备建美的大厦了吗？这个项目，能够轻松让大几千建筑工人有活干了，其他的么，我暂时也没什么兴趣。”陈志文耸耸肩说道。

    其实，这就是一个博弈的过程，陈志文想要囤地，这很简单，市面上就有很多，一些企业受不了危机自然会出手一些物业地皮，但目前来说，优质的比较少，真正质量好的，都在大公司手中，而大公司，抗压能力也很强，在原先历史上，扣除巨骗佳宁集团，也就几家大公司元气大伤，还没有倒闭，也因此，真正可能流出的优质地皮，其实是非常少的。

    而另外一个获得优质地皮的方法，就是港府的竞拍，只是竞拍都会有着一大堆开发要求，这种地买下来，也只能有少部分可以自己囤，且这个时期，开发物业是需要花费大量资金的，在这种可以收购各种优质物业地皮的时间，将钱花在这些地方，太浪费了。

    陈志文虽然不是很缺钱，但需要用的地方也有很多，比如日本那边的地产市场其实发展潜力比香港这边还要大，那边也需要海量的资金，而香港的话，自己还需要筹备收购置地，其他方面自然能省一点就省一点，也就是燕京市国贸中心非常特殊，要不然，国内的写字楼，完全可以等几年乃至十年后再去投资。
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